无锡梁溪区目前有一些定销商品房项目，以下是一些主要的信息：

1. 彩乐居：位于梁溪区黄巷板块，靠近地铁口，预计2023年10月底交房。

2. 小天鹅：位于新惠路和惠峰路交叉口，占地面积约7万平米，建筑面积约24万平米，其中定销商品房建筑面积约5.2万平米，共494套。

3. 惠东里：位于江海路以南，运河西路以西，石门路以东，惠东路以北，占地面积约12.6万平米，总建筑面积约37.7万平米，其中A地块的总建筑面积为约27万平米；C地块的总建筑面积为约10.7万平米，总户数2550套。

4. 振达西：位于广石西路与凤翔路交口西北，占地面积约10.4万平米，总建筑面积约31.26万平米，总户数2013套。

5. 万科运河传奇：位于通扬南路和运河东路交叉口，占地面积约8.1万平米，建筑面积约24.1万平米，其中定销商品房建筑面积约5.2万平米，共470套。

6. 202466号地块：该地块为定销商品房用地，销售均价分别为毛坯10605元/平方米和10320元/平方米，专项用于项目所在区的征收动迁户安置。

此外，梁溪区还推出了“共有产权商品房”模式，允许购房人出一半钱购买一半产权，未来可以回购剩余一半产权。相关项目包括溪上月、锦尚天华、望山樾、玖礼檀樾、云上诗悦、熙悦春秋和诗语溪境。

希望这些信息对您有所帮助！无锡梁溪区最近可是热闹非凡呢！不少小伙伴都在问，梁溪区都有哪些定销商品房呢？别急，让我带你一一揭晓这个谜底！

小天鹅定销商品房：新惠路和惠峰路交叉口，温馨家园等你来

想象清晨的阳光洒在新惠路和惠峰路交叉口，这里的小天鹅定销商品房就像一颗明珠镶嵌在繁华的梁溪区。这个项目占地约7万平米，建筑面积约24万平米，其中定销商品房建筑面积约5.2万平米，共有494套住宅。目前，主体结构已经封顶，外场施工也即将完成，室内精装修也在稳步推进中。预计2021年8月底，这里将交付给等待已久的居民们。

惠东里定销商品房：江海西路和运河西路西南片，宜居之地

位于江海西路和运河西路西南片，惠东里定销商品房占地约12.6万平米，总建筑面积约37.7万平米，总户数2550套。这里的设计规划非常人性化，A地块总建筑面积约27万平米，C地块总建筑面积约10.7万平米。目前，项目正在前期报规报建阶段，预计2024年5月完成交付。想象未来在这里，你可以享受到便捷的交通、丰富的商业配套和优质的教育资源。

振达西定销商品房：广石西路与凤翔路交口西北，品质生活新起点

广石西路与凤翔路交口西北，振达西定销商品房占地约10.4万平米，总建筑面积约31.26万平米，总户数2013套。这里的建设进度也在稳步推进中，施工现场已经完成了50根试桩施工和试桩检测，临时道路铺设完成约350米。按照合同约定，预计2024年12月前完成交付。在这里，你将享受到高品质的生活环境，开启全新的生活篇章。

太极二分厂定销商品房：广益路与通江大道交叉口西南侧，宜居宜业

广益路与通江大道交叉口西南侧，太极二分厂定销商品房占地约2.6万平米，总建筑面积约11.2万平米，总户数为807套。目前，1-6号楼主体结构已经封顶，进入装修阶段。在这里，你不仅可以享受到舒适的居住环境，还可以享受到便捷的交通、丰富的商业配套和优质的教育资源。

万科运河传奇：运河之畔，品质生活

万科运河传奇位于梁溪区运河之畔，这里的环境优美，风景如画。项目占地约7.5万平方米，总建筑面积约5.3万平方米，容积率约2.3，建筑密度约20%，绿地率约30%。这里规划了6栋18层高的住宅，以及沿凤翔路规划的一处商业配套。万科运河传奇以其高品质的住宅和完善的配套设施，成为了梁溪区定销商品房的佼佼者。

民航地块配建定销商品房：上马墩路和广南路交叉口西北侧，宜居宜业

民航地块配建定销商品房位于上马墩路和广南路交叉口西北侧，总可建设用地面积约54267.1平方米，用地性质为住宅用地。项目总建筑面积约23万平方米，其中地上计容建筑面积约16.8平方米，总容积率约3.1，建筑密度约15%，绿地率35%。这里规划了7栋33层的住宅和6栋26层层高的住宅，小区环境优美，南面是龙头公园绿化，北面是规划河道。

无锡梁溪区的定销商品房项目真是琳琅满目，各有特色。无论是小天鹅、惠东里、振达西、太极二分厂，还是万科运河传奇、民航地块配建定销商品房，都为居民们提供了优质的居住环境。在这里，你可以享受到便捷的交通、丰富的商业配套和优质的教育资源，开启全新的生活篇章。快来梁溪区，寻找你的温馨家园吧！